안녕하세요 행복한 장서방입니다.
오늘은 아파트 일반공급, 특별공급의 청약경쟁률 및 당첨가점 확인 방법에 대해 포스팅 해보겠습니다.
모든 정보는 일전에 제가 포스팅 한 것과 같이
한국감정원의 청약홈에서 모두 찾아보실 수 있습니다.
(최근 한국감정원이 한국부동산원으로 바뀌었는데, 잘 모르고 있었습니다.)
직접적인 이유는 모르겠으나, 대한민국에서 부동산의 중요도가 점점 증가하는 느낌을 받네요
한국부동산원 청약홈 주소는 아래와 같습니다.
한국부동산원 청약홈 : https://www.applyhome.co.kr
한국부동산원 주택청약
한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다.
www.applyhome.co.kr:443
일단, 위 청약홈 주소에 들어가셔서
- 1단계 : 좌측 메뉴 중 “청약일정 및 통계”에서 “분양정보/경쟁률” 메뉴로 들어갑니다.
- 2단계 : 위의 화면에서 조회하고 싶은 내용은 설정하여 “조회” 버튼을 클릭합니다.
< 주요 특징 >
- 한 번에 최대 12개월까지 조회가 가능하며,
청약에정 또는 과거 2년 이내 공급주택의 분양정보와 경쟁률 까지 확인 하실 수 있습니다. - 민영주택과 국민주택으로 구분하여 조회 가능합니다.
- 공급지역을 특정해서 조회 할 수 있습니다. (특별시, 광역시, 도를 기준)
- 주택명을 직접 입력하여 조회 할 수 있습니다.
- 3단계 : (예를 들어 서울지역의) 고덕강일 제일풍경채의 “청약경쟁률” 및 “당첨가점”을 확인해보겠습니다
- 4단계 : (특별공급 신청현황) 특별공급 신청현황 란의 신청현황을 클릭합니다.
- 5단계 : (일반분양 경쟁률) 1∙2 순위 경쟁률을 클릭합니다.
일반경쟁의 경우 조회 결과를 통해, 쉽게 주택형에 따른 청약당첨 최고 가점 및 최저 가점, 그리고 순위 내 갱쟁률을 조회 하실 수 있습니다. (서울지역 아파트의 경우 2순위의 의미가 정말 없네요)
* 다음 포스팅에서는 서울지역의 청약경쟁률 및 당첨가점을 조사해봐야 겠습니다.
여기서 궁금증이 생기실 수도 있는데요,
Q) 특별공급의 경쟁률은 어떻게 확인 하나요?
특별공급의 경우 별도 경쟁률이 표시되지 않습니다. 그 이유는 여러 이유가 있어 보이는데요.
첫 번째. 아파트 “입주자모집공고문”을 보시면 쉽게 이해하실 수 있습니다.
우선, 경우가 너무 많습니다. 고덕 강일풍경채의 경우에는 평형 종류가 약 30여 종류가 됩니다. 그 중에 특별공급은 또 4~5개 유형으로 나뉘고 그 안에서도 우선공급, 일반공급 그리고 해당지역 및 기타지역으로 또 나뉘게 되죠. 경쟁률을 세부적으로 표현하는데 어려움이 있다고 생각됩니다.
두 번쨰. 또한 “아파트 입주공고문”을 보시면 아래와 같은 문구가 있습니다.
생애최초 특별공급의 경우 당첨자 선정방법에 아래와 같은 내용이 있습니다.
즉, 해당지역에서 낙첨된 사람이 기타지역에서 다시 한 번 추첨기회를 얻을 수 있다는 말입니다.
다시 말해 경쟁률을 산정하기가 복잡한 상황이 됩니다.
네 이렇게, 일반공급 및 특별공급 관련한 아파트 청약경쟁률 및 당첨가점 확인 방법에 대해 알아보았습니다.
모든 정보는 한국부동산원에서 관리하는 “청약홈”과 해당 아파트 “입주공고문”에 자세히 적혀있습니다.
관심 있으신 부동산이 있으신 경우, 꼭 관련 문서들을 찾아보시길 추천 드립니다.
부자의 정의가 애매 모호한 세상이나, 모두 부자가 되셨으면 좋겠습니다.
감사합니다.
- Jin -
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