인천광역시 청약점수 및 경쟁률

안녕하세요 행복한 장서방입니다. 

 

오늘은 지난번 2021년 서울 및 경기도 청약 당첨 점수 및 경쟁률 포스팅에 이어, 

인천광역시의 청약 당첨 점수 및 경쟁률을 포스팅하려고 합니다. 

 

 

인천시에는 특징적으로, 이미 완성형의 신도시인 송도 국제도시가 있고,
현재 개발 중에 있는 검단신도시(김포 인접)가 있습니다. 

더샵 송도아크베이 조감도 (출처:포스코건설)

 

1. 2021년 인천시 분양현황

분양공고일	소재지	분양공고명	공급세대수
2021-01-08	인천시	한화 포레나 인천연수	389 세대
2021-01-15		송도자이 크리스탈오션	979 세대
2021-01-29		e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴	893 세대
2021-02-09		더샵 송도 마리나베이	71 세대
2021-03-11		시티오씨엘 3단지	567 세대
2021-03-19		e편한세상 주안 에듀서밋	54 세대
2021-04-09		검단신도시 AB3-2블록 예미지 퍼스트포레	681 세대
2021-04-19		인천 검단신도시 우미린 파크뷰 1단지	156 세대
2021-04-19		인천 검단신도시 우미린 파크뷰 2단지	341 세대
2021-04-23		검단역 금강펜터리움 더 시글로	202 세대
2021-04-23		계양 하늘채 파크포레	28 세대

2021년 현재까지 인천에서는 총 11건의 분양이 있었습니다. 

 

그중 2건은 송도신도시, 4건은 검단신도시에 위치하는 등
대부분의 분양 건은 인천시 내의 신도시에서 발생되었다는 특이점이 있네요. 

 

 

2. 인천시 청약 당첨 점수, 가점

분양공고일	소재지	분양공고명	최저점수	최고점수
2021-01-08	인천시	한화 포레나 인천연수	25점	71점
2021-01-15		송도자이 크리스탈오션	25점	70점
2021-01-29		e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴	31점	69점
2021-02-09		더샵 송도 마리나베이	43점	69점
2021-03-11		시티오씨엘 3단지	36점	71점
2021-03-19		e편한세상 주안 에듀서밋	39점	65점
2021-04-09		검단신도시 AB3-2블록 예미지 퍼스트포레	45점	68점
2021-04-19		인천 검단신도시 우미린 파크뷰 1단지	37점	63점
2021-04-19		인천 검단신도시 우미린 파크뷰 2단지	40점	70점
2021-04-23		검단역 금강펜테리움 더 시글로	57점	75점
2021-04-23		계양 하늘채 파크포레	44점	63점

※ 이전과 같이, 해당지역을 기준으로 산출된 자료입니다. 

 

인천광역시의 청약당첨 점수는 대체로 높은 편입니다. 특히, 최고 점수는 60점 대 중반대부터 71점까지로 그 폭이 크지 않고요. 최저점수의 폭도 경기도 지역 대비 크지 않습니다. 

 

검단신도시, 송도신도시 등 신도시가 아닌 지역은 20~30 점대에서도 당첨 가능한 분양공고가 있었습니다. 

(한화 포레나 인천연수 등) 

 

특이점은, "송도자이 크리스털 오션" 같은 경우 평형대가 굉장히 다양하고 범위가 넓습니다. 

최대 60평형대까지 있는 것으로 확인됩니다. (펜트하우스 개념일 것 같네요) 

 

오션뷰의 펜트하우스라 생각만 해도 장관일 듯합니다. 

 

 

3. 인천시 청약 경쟁률

분양공고일	소재지	분양공고명	최저 경쟁률	최고 경쟁률
2021-01-08	인천시	한화 포레나 인천연수	5 : 1	13 : 1
2021-01-15		송도자이 크리스탈오션	1 : 1	42 : 1
2021-01-29		e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴	5 : 1	24 : 1
2021-02-09		더샵 송도 마리나베이	18 : 1	105 : 1
2021-03-11		시티오씨엘 3단지	6 : 1	61 : 1
2021-03-19		e편한세상 주안 에듀서밋	9 : 1	231 : 1
2021-04-09		검단신도시 AB3-2블록 예미지 퍼스트포레	12 : 1	32 : 1
2021-04-19		인천 검단신도시 우미린 파크뷰 1단지	7 : 1	37 : 1
2021-04-19		인천 검단신도시 우미린 파크뷰 2단지	7 : 1	32 : 1
2021-04-23		검단역 금강펜테리움 더 시글로	31 : 1	50 : 1
2021-04-23		계양 하늘채 파크포레	21 : 1	82 : 1

※ 이전과 같이, 해당지역을 기준으로 산출된 자료입니다. 

 

경쟁률은 생각보다는 높은 수준은 아닙니다. 특정 평형대가 1-2 세대 분양으로 경쟁률이 세 자릿수까지 올라간 지역도 물론 있지만, 전반적인 청약 경쟁률은 20~30대 1 수준으로 아직까지 인천지역의 청약경쟁률은 괜찮다는 생각이 듭니다. 

 

 

4. 송도국제도시 분양의 "특별한" 특별공급

 

송도국제도시는 "경제 자유구역"에 해당되어 주택공급에 관한 규칙 제38조(공급세대수의 10% 범위)에 따라 우리가 알고 있는 특별공급(다자녀, 신혼부부, 노부모 부양, 생애최초) 이외에 경제 자유구역 특별공급이 있습니다. 

 

해당 자격 조건은

 

가. 「경제 자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」 제22조에 따라 설립된 외국 교육기관 또는 국제고등학교의 교원 또는 종사자

 

나. 「경제 자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」 제23조에 따라 개설된 외국인 전용 의료기관 또는 외국인 전용 약국의 종사자

 

다. 경제 자유구역 안에 소재하는 국제연합기구, 「외국인 투자촉진법 시행령」 제2조 제1항에 따른 국제협력기구, 그 밖의 국제기구 종사자

 

해당되시는 분이 많지는 않겠지만, 혹시 해당이 되신다면 특별공급의 기회를 꼭 활용하시기 바랍니다. 

 

 

오늘은 인천광역시의 청약 당첨 점수 및 경쟁률을 포스팅해보았습니다. 

 

2021년 서울시 및 경기도 지역의 청약 당첨 점수 및 경쟁률이 궁금하신 분은

아래 포스팅을 참고하시면 좋을 것 같네요 

 

서울시민의 꿈, 2021년 서울 아파트 분양 당첨 점수(가점) 및 경쟁률

21년 경기도 북부(의정부, 남양주, 파주 등) 청약 당첨 점수, 가점 및 경쟁률

21년 경기남부(동탄, 김포) 청약 당첨 점수 및 경쟁률

 

 

감사합니다. 

 

 

-Jin-