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부동산28

광명 시흥 구역 개요 및 광역교통 계획 안녕하세요 행복한 장서방입니다. 오늘은 3기 신도시 중 타 신도시들과는 다르게 광명시 및 시흥시, 즉 두 개 시에 모두 걸쳐 있는 광명 시흥 신도시의 분양가, 지도 및 사전청약에 대해 알아보도록 하겠습니다. 개 요 앞서 말씀드린 것처럼, 경기도 광명시와 시흥시에 걸쳐 위치하고 있습니다. 광명시의 광명동, 옥길동, 노온사동, 가학동 및 시흥시 과림동, 무지내동, 금이동이 여기에 해당됩니다. 면적은 약 384만평(3,840천평) 입니다. 이는 서울 위례신도시(약2,000천평)을 기준으로 약 2배 면적입니다. (상당히 큰 규모의 신도시로 보입니다, 3기 신도시 중 최대 규모) 전체 주택분양 호수는 약 70,000호로 사전청약은 `22년에 시행 예정입니다. 타 3기 신도시 사전청약 물량(약 10% 내외)을 고려.. 2021. 6. 9.
하남 교산 예상 분양가 및 입지여건 정보 안녕하세요 행복한 장서방입니다. 오늘은 3기 신도시 중 하남 교산 신도시에 대한 분양가, 입지 및 교통 등에 대해 알아보도록 하겠습니다. 저도 미사, 위례 등에 관심이 있는 1인으로서 제 집이라는 마음으로 객관적으로 분석해보겠습니다. 1. 교산 신도시 개요 경기도 하남시 천현동, 교산동, 춘궁동, 덕풍동에 걸쳐 위치할 예정입니다. 저도 10여 년 전까지는 하남시의 존재에 대해 잘 몰랐습니다. 하지만 위례신도시 및 미사강변 신도시와 함께 하남시란 존재를 알게 되었고 이제는 제법 유명한 신도시 중 하나가 되었습니다. 면적은 약 1,913천 평입니다. 서울의 위례신도시가 약 2,000천 평 규모인 점을 감안하면 위례 신도의 규모와 거의 흡사하다고 보시면 될 것 같습니다. 전체 주택분양 호수는 약 34,000호.. 2021. 6. 8.
인천 계양 지역 신규 아파트 입주 계획 안녕하세요 행복한 장서방입니다. 지난 포스팅 까지는 전반적인 3기 신도시 추진 방향에 대한 분석을 했었습니다. 오늘부터는 3기 신도시 각 지구별 입지, 교통, 분양물량 등을 분석할 예정이며, 첫 지구로 인천 계양 3기 신도시에 대해 분석해보겠습니다. 3기 신도시 인천 계양 지구 개요 인천 계양 3기 신도시는 인천광역시 계양구에 위치할 예정입니다. 인천의 최북단에 위치(인천의 면적이 굉장히 큼)하며, 인천의 주요 주거지인 청라지구 및 송도와는 상당히 거리가 있고 상대적으로 소외(인천 내에서) 된 지역이나, 서울 근접성은 청라나 송도보다 훨씬 좋기 때문에 3기 신도시 완성 시 청라와 송도에 버금가는 지구가 될 것으로 예상됩니다. 면적은 약 1,010천 평입니다. 잘 와닿지 않는 분들께 쉽게 설명드리면 서울의.. 2021. 6. 4.
3기 신도시 사전청약 일반 안녕하세요 행복한 장서방입니다. 3기 신도시 사전청약 정보에 대하여 본 포스팅을 시작으로 여러분들께 조금 더 쉽게, 그리고 중요한 내용을 강조하여 설명드리고자 합니다. # 3기 신도시 사전청약 개념 # 가장 첫 번째, 사전청약의 개념에 대해 정확히 설명드리겠습니다. "사전 청약제"는 본 청약 1~2년 전에 청약을 진행하는 제도입니다. 쉽게 말해 본래는 주택착공 시 분양하는 것이 원칙이나, 주택착공 전 지구단위계획 승인 시점에서 일부 물량에 대해서만 사전에 청약을 진행하는 것을 의미합니다. "사전 청약제"는 서울시 및 경기도를 포함한 대한민국 전국의 부동산 과열을 잠재우기 위해 일부 물량을 선제적으로 시장에 공급함으로써 그 열기를 잠재우고자 하는 정부 정책의 일환입니다. # 3기 신도시 사전청약 분양가 #.. 2021. 5. 31.